Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Konut Hamlesi: TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Başvuruları Devam Ediyor!
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen ve "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut projesine başvurular devam ediyor. Geniş bir kitleyi ev sahibi yapmayı hedefleyen projenin şartları ve detayları vatandaşlar tarafından merak ediliyor.
TOKİ 500 Bin Konut Başvuru Şartları: Kimler Başvurabilir?
TOKİ'nin sosyal konut projesine başvuruda bulunabilmek için genel ve özel şartlar aranmaktadır.
Genel Başvuru Şartları:
-
T.C. Vatandaşlığı ve Yaş: 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.
-
İkamet Şartı: Başvuru yapılan il/ilçe/beldede, başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak. (Emekliler ve deprem bölgesi illerinde başvuru yapanlar için nüfus kaydı veya en az 1 yıl ikamet şartı yeterlidir.)
-
Konut Sahibi Olmama: Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı bağımsız konutun bulunmaması.
-
Önemli Not: Genç kategorisinden (18-30 yaş) başvuranların anne veya babası adına kayıtlı konut bulunmaması da gerekir.
-
-
Daha Önce Konut Almamış Olma: Daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak.
-
Hane Halkı Gelir Sınırı (Aylık Net): Başvuru dönemi itibarıyla son 12 ay ortalaması:
-
İstanbul için: En fazla 145.000 TL
-
Diğer İller için: En fazla 127.000 TL
-
Özel Kontenjanlar ve İstisnalar:
Projeler, aşağıdaki özel kategorilere kontenjan ayırmaktadır:
| Kategori | Kontenjan Oranı | Muafiyetler | Konut Tipleri (Örnek) |
| Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri | Belirlenen oranlarda | Gelir ve konut sahibi olmama şartı aranmaz. | Genellikle 2+1 (65m²) |
| Gazi (Kıbrıs, Kore) Vatandaşlarımız | Belirlenen oranlarda | Konut sahibi olmama ve gelir şartı aranır. | Genellikle 2+1 (65m²) |
| En az %40 Engelli Vatandaşlarımız | %5 | Konut sahibi olmama ve gelir şartı aranır. | Genellikle 2+1 (65m²) |
| Emekli Vatandaşlarımız | Belirlenen oranlarda | Konut sahibi olmama ve gelir şartı aranır. | 1+1 (55m²), 2+1 (65m²) |
| 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler | %5 | Konut sahibi olmama ve gelir şartı aranır. | 2+1 (65m²), 2+1 (80m²) |
| Genç Vatandaşlarımız (18-30 yaş) | %20 | Ek olarak, anne-baba adına kayıtlı konut olmaması şartı aranır. | 1+1 (55m²), 2+1 (65m²) |
Başvuru Hangi Bankaya Yapılabilir ve Nasıl Başvurulur?
Başvurular iki ana kanal üzerinden yapılmaktadır:
-
Bankalar Aracılığıyla:
-
T.C. Ziraat Bankası A.Ş.
-
T. Halk Bankası A.Ş.
-
T. Emlak Katılım Bankası A.Ş.
-
Başvuru ücreti (5.000 TL) bu bankaların Türkiye genelindeki tüm şubelerine veya ATM/EFT/Havale yoluyla yatırılabilir.
-
-
e-Devlet Üzerinden:
-
"TOKİ Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti ile elektronik ortamda başvuru yapılabilir.
-
Başvuru ücreti, e-Devlet başvurusu sonrasında SMS ile gönderilecek hesaba belirlenen süre içinde yatırılmalıdır.
-
Konutlar Nerelere Yapılacak?
"Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında toplam 500 bin konut, Türkiye'nin 81 ilinde inşa edilecektir.
En fazla konutun inşa edileceği ilk 5 şehir (ön veriler):
-
İstanbul: 100.000 konut
-
Ankara: 30.780 konut
-
İzmir: 21.520 konut
-
Bursa: 13.940 konut
-
Konya: 13.670 konut
Konutların yapılacağı ilçe ve beldeler, projenin ilerleyen aşamalarında TOKİ'nin resmi internet sitesi ve duyurularıyla detaylı olarak açıklanmaktadır. Başvuru yapacağınız ildeki projenin detaylarını başvuru ekranından veya banka şubelerinden öğrenebilirsiniz.
Sormak İstediğiniz Sorular ve Ek Bilgiler
-
Ödeme Planı: Konutlar genellikle %10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanıyla satışa sunulacaktır.
-
Başvuru Ücreti: Başvuru bedeli 5.000 TL'dir. Hak sahibi olamayan vatandaşların ücretleri iade edilecektir.
-
Kura: Hak sahipleri, "Hak Sahibi Belirleme Kurumu" ile belirlenecek, ardından konut tipi ve yeri "Konut Belirleme Kurası" ile kesinleşecektir.
-
Konut Tipleri: Genellikle 1+1 (55m²), 2+1 (65m² - 80m²) tiplerinde konutlar inşa edilecektir.
-
#TOKİ
-
#TOKİ500BinKonut
-
#SosyalKonut
-
#TOKİBaşvuruŞartları
-
#EvSahibiTürkiye
-
#TOKİ2025